المدونة

يعد نشاط الوساطة العقارية في السعودية من أكثر الأنشطة إرتباطاً بالعقار، وهذا لأن سواء كان العقار أرض أو بناء فهما عرضه لإجراء صفقات بيع وشراء وتأجير وخدمات أخرى تحت طرفي سوق العرض والطلب والتي يمكن أن تتم من خلال مهنة الوساطة العقارية

الإستثمار التعديني في السعودية يكون عبارة عن القيام بأي عمليات على الرواسب عن طريق الإستطلاع أو الكشف أو الإستغلال أو المعالجة أو التنقية أو أي أنشطة أخرى ذات علاقة بالنشاط التعديني، وتلك العمليات تتم من خلال منح المملكة العربية السعودية رخصة تصدرها وزارة الصناعة والثروة المعدنية تتضمن الموافقة على قيام شخص يكون مؤهل بممارسة نشاط تعديني في منطقة محددة

التسجيل العيني يجعل العقار محل الحق العقاري أساساً لقيد الحق، وهذا الحق يسمى بالحق العقاري وهو سلطة مباشرة مقرة نظاماً لشخص ذي صفة طبيعية أو إعتبارية أو أكثر على عقار معين تخوله التصرف فيه أو الإستئثار بمنافعه أو ببعضها، وبهذا يمكن تعريف السجل العقاري بأنه مجموعة من الوثائق كل وثيقة تسمى صحيفة العقار تبين أوصاف العقار وموقعه وحالته المادية والنظامية، وما يتبعه من حقوق وإلتزامات

تمتلك المملكة العربية السعودية قدرات إستثمارية ضخمة تمكنها من التطلع لمستقبل مشرق، ومن أهم المجالات الإستثمارية التي تهتم بها المملكة العربية السعودية إهتمام بليغ القطاع الصناعي، فمجال الصناعة في السعودية يعد أحد الركائز التي يبنى عليها الإقتصاد الوطني، كما أن المملكة العربية السعودية تواصل العمل على ضوء رؤيتها لعام 2030م

من أهم أهداف نظام الإمتياز التجاري السعودي هو تشجيع أنشطة الإمتياز التجاري في المملكة من خلال وضع إطار نظامي ينظم العلاقة بين صاحب الإمتياز ومانح الإمتياز، كما يعمل نظام الإمتياز التجاري السعودي أيضاً على توفير الحماية اللازمة لصاحب الإمتياز ومانح الإمتياز، وكذلك ضمان الإفصاح عن الحقوق والواجبات والمخاطر المتعلقة بفرص الإمتياز

لعل من أكثر أنواع الشركات تأسيساً في السعودية هي شركة التضامن، وعلى أثر أهمية هذا النوع من الشركات في السعودية سوف نضع بين يدي المستثمرين ورواد الأعمال راغبي تأسيس هذا النوع من الشركات أهم الضوابط التأسيسية لها ...

الشركات القابضة في السعودية وفق نظام الشركات الجديد هي شركات مساهمة أو شركات ذات مسؤولية محدودة، تؤسس شركات أو تمتلك حصصًا أو أسهمًا في شركات قائمة تصبح تابعة لها حيث يتم فيها وضع سياسة موحدة لكافة الشركات التابعة لها

يعتبر العقد من أهم مصادر الالتزامات الإرادية ويعرف بأنه " اتفاق بين شخصين أو أكثر على انشاء رابطة قانونية أو تعديلها أو انهائها " وقد أمر الله عز وجل باحترام العقود وضرورة الوفاء بها حيث جاء في نص الآية الكريمة "يا أيها الذين امنوا اوفوا بالعقود" وهذه العقود إما ان تكون عقود مدنية أو ادارية أو تجارية، وسنتحدث في مقالنا هذا عن ما هي العقود التجارية وشروطها واهم انواعها في النظام السعودي فتابعونا.

ما هي شركة المساهمة المبسطة ؟ من أهم 10 مميزات لنظام الشركات السعودي الجديد هو استحداث شكـل جديد للشركات باسم "شركة المساهمة المبسطة" يتماشى مع احتياجات ومتطلبات ريادة الأعمال ونمو رأس المال الجريء، وهذا النوع من الشركات له نظام أساسي وليس عقد تأسيس

تدخل الشركة إذا انقضت دور التصفية وفقا لأحكام النظام، ويجب على الشركاء أو الجمعية العامة أو المساهمين اتخاذ إجراءات التصفية، وتحتفظ الشركة بالشخصية الاعتبارية بالقدر اللازم للتصفية، فإذا انقضت الشركة لأي من أسباب الانقضاء المنصوص عليها في النظام

قد نص نظام الشركات السعودي الجديد على الأسباب العامة (أي تنطبق على جميع أنواع الشركات) التي تؤدي إلى انقضاء الشركات مع مراعاة أسباب الانقضاء الخاصة بكل شكل من أشكال الشركات والإجراءات التي يتعين اتباعها، لذلك بموجب أحكام النظام تنقضي الشركة

الشركة القابضة : هي شركة مساهمة أو شركة مساهمة مبسطة أو شركة ذات مسؤولية محدودة، تتميز ببعض المبادئ الخاصة ليتم وصفها بأنها قابضة. الشركة التابعة : هي الشركة الخاضعة للسيطرة المالية المباشرة او غير المباشرة المستمرة والمستقـرة لشركة اخرى مستقلة "الشركة القابضة"